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东莞底价2.15亿商住地无人出价遭遇流拍

2015-02-03 14:02阅读:581次btcbd

该地块位占地55791平方米,起始楼面地价1284元/平方米,容积率在1.0与3.0之间,建筑密度上限为40%。

  观点地产网讯:1月28日,东莞市国土局出让一宗编号2015WG007的商住用地,但由于没有开发商竞价,该地块最终流拍。

  资料显示,该地块位占地55791平方米,起始楼面地价1284元/平方米,容积率在1.0与3.0之间,建筑密度上限为40%,起始价21500万元,折合起始楼面地价1284元/平方米,出让年限为普通商品住房70年,商服用地40年,地下空间40年。

  据了解,该地块位于横沥镇半仙山村,属于横沥中心位置,周围人居氛围浓厚,囊括横沥综合市场、嘉荣超市、中港城酒店、半仙山公园等成熟生活配套。

  分析人士指出,现时横沥的住宅库存充足,处于消化压力区域,5.5万平方米地块短期内或难被市场消化。

  根据规划建设要求,竞得人须按2012-25-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2016年2月28日前开工,在2019年2月28日前竣工,竞买保证金设定为1亿元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。